En julio de 2021, RIC Private Equity y Servatur han firmado un acuerdo de intenciones para la potencial financiación de la reforma y ampliación de Puerto Azul, mediante un préstamo participativo. Las obras que está siendo ejecutadas actualmente serán financiadas transitoriamente con recursos propios y bancarios de Servatur, hasta el efectivo otorgamiento de la financiación por RIC Private Equity, al resultar necesario concluir las obras de reforma antes del inicio del verano de 2022. Posteriormente, se obtendrán los fondos suministrados por los inversores RIC a través de RIC Private Equity, que permitirá sustituir la financiación puente de Servatur por la de RIC Private Equity, y obtener el resto de los fondos para financiar las obras.
En la actualidad se está llevando a cabo el proceso de due diligence fiscal y financiera de Servatur y del proyecto, estimando presentar la solicitud de declaración de idoneidad fiscal del Gobierno de Canarias a la vuelta del verano, y en breve se abrirá el plazo para la firma del Compromiso o Contrato de Inversión, cuya eficacia quedará condicionada, en todo caso, al cumplimiento de las condiciones siguientes: (i) la realización satisfactoria para RIC Private Equity de la due diligence fiscal, legal, técnica y de seguros del Proyecto y, en su caso, de Servatur; (ii) la aprobación de la Financiación por el consejo de administración y, en su caso, la junta de accionistas de RIC Private Equity; (iii) la redacción, negociación y firma de los documentos contractuales definitivos de la Financiación, en términos satisfactorios para todas las partes firmantes; (iv) la obtención de una declaración de idoneidad fiscal del Gobierno Canario y de un informe vinculante de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) que confirmen que la Financiación es un instrumento de inversión válido para materializar la RIC (la “Declaración de Idoneidad Fiscal” y el “Informe Vinculante”); y (v) la captación de fondos, o compromisos firmes de inversión, de inversores de RIC Private Equity suficientes para el otorgamiento de la Financiación. En consecuencia, RIC Private Equity se reserva el derecho de retirar el Proyecto en caso de no concurrir todas las condiciones de eficacia reseñadas, quedando sin efecto el Compromiso o Contrato de Inversión anterior.
Una vez comprometido, al menos, el 60% de la financiación, RIC Private Equity continuará con la realización de la due diligence legal, técnica y de seguros del proyecto, estimándose que las condiciones de eficacia antes descritas sean cumplidas en el mes de noviembre y, de ser así, en el mes de diciembre se procedería a la ampliación de capital de RIC Private Equity y a la concesión de la financiación del proyecto de Servatur Puerto Azul.
El proyecto consistirá en la reforma de las instalaciones actuales y un proceso de expansión del mismo. Se ha seleccionado un estilo moderno con innumerables mejoras para volverlo más atractivo de cara a la demanda turística. Amplias zonas comunes, espacios de esparcimientos con zonas infantiles y toboganes, gimnasios y salas de juegos... son algunas de las mejoras que se van a incluir dentro de este proyecto.